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來賓住房公積金月繳存額度調整 信用記錄影響貸款
時間:2019/7/5 閱覽人次:590
? ? ? ? 來賓網-來賓日報訊(記者 李冠才)7月2日,記者從市住房公積金管理中心官網獲悉,《來賓市住房公積金管理中心關于調整2019年度來賓市住房公積金繳存基數上限和下限的通知》已于日前正式發布,從本月起對我市住房公積金月繳存基數上下限額度進行調整。此外,《來賓市個人自愿繳存人員使用住房公積金貸款管理辦法》(征求意見稿)正向社會公開征求意見。
? ? ? ? 繳存比例不低于5%不高于12%
? ? ? ? 據了解,2019年度來賓市住房公積金月繳存上下限額度計算方式根據《住房公積金管理條例》《廣西住房公積金業務管理規范》的有關規定,單位和職工住房公積金繳存比例不應低于5%,最高不得高于12%。單位和職工繳存住房公積金,以職工本人上一年度平均工資作為基數,工資應按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算,最高不應超過職工工作地所在設區市統計部門公布的上一年度職工月均工資的3倍,最低不能低于職工工作所在地設區市的月最低工資標準。(即2019年度單位及個人繳存公積金的上限額度=設區市統計部門公布2018年職工月平均工資×3×12%;下限額度=設區市2018年職工月最低資標準×5%)
? ? ? ? 根據《通知》,我市住房公積金繳存比例最高為12%,2019年單位和個人月住房公積金繳存基數上限各為17402元,相較2018年度的16038元提高了1364元;2019年單位和個人月住房公積金繳存額上限各為2088元(即2018年度來賓市城鎮非私營單位年平均工資為69610元/人,計算公式如下:69610元÷12個月×3=17402元,17402元×12%≈2088元)。
? ? ? ? 市住房公積金繳存比例最低為5%,按照《廣西壯族自治區人民政府關于調整全區最低工資標準的通知》規定,確定2019年度來賓市單位和個人月住房公積金繳存基數下限各為1450元,2019年度來賓市單位和個人月住房公積金繳存額下限各為73元(計算公式如下:1450元×5%≈73元)。
? ? ? ? 自愿繳存人員繳存比例不得低于10%,且不得高于24%,月繳存基數上限和下限參照單位職工的標準執行。涉及到住房公積金繳存基數上限和下限需要調整的,原則上應當在2019年7月份進行調整,不涉及的不用調整。
? ? ? ? 信用記錄影響公積金貸款
7月2日起,《來賓市個人自愿繳存人員使用住房公積金貸款管理辦法》(征求意見稿)公布在市住房公積金管理中心官網,面向社會公開征求意見。
? ? ? ? 根據征求意見稿,自愿繳存人員可貸款額度按多存多貸、長存多貸等原則確定。自愿繳存人員申請的貸款額度和年限計算得出的月還款額不得高于自愿繳存人員家庭月繳存額;自愿繳存人員最終可貸款的額度由其家庭經濟收入、還款能力、信用狀況、購房總價、抵押物價等因素綜合確定;可貸額度為借款人和共同借款人住房公積金賬戶余額之和的16倍+自愿連續繳存年限×1萬元,不能超過最高貸款額度40萬元。貸款期限最長為30年。
? ? ? ? 征求意見稿還明確了不能申請公積金貸款的情況:即存在下列情形之一的,將不能申請。所購房屋為第三套及以上的;房屋共有人不具有完全民事行為能力的;購買擁有部分住房產權份額的;借款人及共有人住房公積金個人信息顯示曾經發生騙提騙貸行為,還在懲戒期限內的。另外,申請人或共同申請人申請公積金貸款時存在以下信用記錄的,也不給予公積金貸款。單筆貸款近一年內連續逾期2期(含)以上,或二年內連續逾期3期(含)以上;單筆貸記卡近一年內連續逾期3期(含)以上;近兩年內,貸款和貸記卡累計逾期達6期(含)以上;近五年內,貸款和貸記卡連續逾期7期(含)以上、累計逾期12期以上;單筆貸記卡近五年內狀態為“呆賬”“凍結”或者“止付”的;貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄的。
? ? ? ? 市民可于7月11日前以發送電子郵件、傳真、信函的方式向來賓市住房公積金管理中心提出意見。


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